ที่อยู่อาศัยถือเป็นสิ่งหนึ่งที่เป็นปัจจัยหลักในการดำรงอยู่ พร้อมด้วยเป็นสิ่งที่ใครๆต้องประสงค์ที่จะถือครองทรัพย์สินนั้นๆ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ไม่ก็ตึกแถว แฟลตหรืออาพาร์ตเม้นต์ เป็นต้น ถึงกระนั้นเราจะมีแนวทางคัดเลือกซื้อของเช่นใดที่จะยินดีกับเกี่ยวกับเปรียบเทียบค่าได้ เรามาดูวิถีทางกันว่ามีเคล็ดลับทำนองบ้าง เพื่อที่จะนำทางประกอบการลงความเห็นจ่ายเงินทรัพย์สินนั้นๆ
1 ดูค่าท้องตลาด วิธีนี้จะใช้ได้ดีกับ หมู่บ้านจัดสรร คอนโด ห้องแถว อาคารพาณิชย์ เนื่องจากมีสินทรัพย์ที่คลับคล้ายกันออกจะเยอะ ทำให้เราอาจจะเทียบเคียงค่าได้ ไม่ว่าจะเป็นจากอินเตอร์เน็ต กับมูลค่าที่เชื่อถือได้คือ ราคาที่มีการจำหน่ายปรากฏเเล้วนั้นเอง
2.คิดจากสนนราคาที่จะเพิ่ม โดยที่เราสามารถคาดการณ์มูลค่าที่จำต้องเป็นได้ข้างหน้า ดัง ที่ดินนี้จะมีเส้นทางตัดผ่าน หรือไม่ จะมีศูนย์การค้ามาเปิด มีรถไฟลอยฟ้าผ่านเเน่นอน พอมีข่าวคราวพวกนี้เข้ามาสนนราคาก็คงเติม เเต่ถ้าเราคำนวนว่ามันยังไปได้อีก
3.คิดจากต้นทุนตั้ง ในกรณีที่ขัดสนทรัพย์สมบัติให้เปรียบ เราสามารถคิดจากทุนเดิมก่อเป็นตารางเมตรได้ เช่นว่า ทุนก่อของ อาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง ประมาณ 1.3 ล้าน และเราก็ไปรวมกับราคาดินที่เราประเมินค่าจากนั้น เราก็จะได้สนนราคาต้นทุนเพื่อจะเป็นหลักเกณฑ์ในการดูค่าต่อจากนั้นนั้นเอง